1.친환경 사업들의 영향많은 나라 많은 기업체들이 친환경 에너지 사업으로 사업구도를 바꿔나가고 있으며 EU에서도 자동차의 탄소 배출량에 따른 벌금을 강하게 부과하기 시작했습니다. 따라서 전기차와 태양광 산업이 각광을 받고 있으면 이는 아파트보단 단독주택과 밀접한 연관이 있습니다.솔라시티의 지붕 패널 모양 태양광 패널위 사진들은 솔라시티의 솔라루프 모습입니다. 지붕 패널과 똑같이 생겼으며 솔라시티 측에선 55평 정도에 시공했을 시 3년에 700만 원 정도의 전기료를 아낄 수 있다고 하며 이는 장기적으로 봤을 때 엄청난 이득이며 5년 정도면 손익분기점을 넘을 것으로 예상합니다. 솔라루프가 시공된 실제 모습위 사진들처럼 더 이상 태양광 패널들이 미관을 해치지 않을 것이며 디자인적 측면으로도 훌륭한 마감재로 쓰일 것입니다.미국에선 작년부터 일반 고객 상태로 시공을 하고 있으며 유럽 쪽으로도 진출 계획 진행 중이고 머지않아 한국에도 솔라시티가 들어올 것입니다.따라서 단독주택에 이런 친환경 기술들이 더해졌을 시 집에서 전기를 자급자족하며 충전소를 찾으러 다닐 필요 없이 집에서 차를 충전할 수 있게 될 것입니다.2.인구수 변화의 영향인구수 급감과 비혼율이 높아지며 많은 부동산과 건축 관계자들은 중소형으로 평수가 크지 않은 주거환경 시장이 커질 것으로 예상하고 있습니다.따라서 월세로 시장이 커지며 건설사들은 오피스텔과 같이 1인 가구 중심 협소주택 등에 비중을 많이 늘릴 것이며 이는 이미 진행되고 있습니다.하지만 결혼을 하고 가정을 꾸리는 사람들의 선택의 폭은 좁아지고 인구밀도가 낮아지는 현상에 겹쳐 자연스럽게 미국이나 유럽처럼 단독주택 시장도 커질 것으로 예상하는 전문가들이 많으며 협소주택 시장과 단독주택시장이 같이 커질 것으로 전망하고 있습니다.
